Кондоминиум на Найтоне · купить недвижимость на Пхукете

SAINT
TROPEZ
Naithon, Phuket

2 минуты до пляжа · передача Q3-Q4 2028 · от 3 000 000 THB

Получить предложение
scroll
132
юнита
7
этажей
2 мин
до пляжа
15 мин
до аэропорта
Q4 '28
передача ключей

Почему это работает как инвестиция

Деньги, которые
продолжают расти у моря

Пхукет остается одним из немногих направлений в Азии, где недвижимость у моря с устойчивым турпотоком все еще можно купить на старте строительства - это одна из причин, почему инвестиции в недвижимость Таиланда продолжают расти даже на фоне общей нестабильности рынков. Найтон - тихий, закрытый от массового потока район, и именно поэтому он не теряет в цене, когда соседние пляжи перегружены.

01
Цена входа ниже рынка
Presale-цена ниже стоимости готовых объектов в радиусе 5 минут от пляжа - разница уходит в капитализацию еще до сдачи дома.
02
Растущий спрос на тихие пляжи
Найтон выбирают те, кто уже устал от Патонга и Камалы - спрос на аренду здесь растет быстрее предложения нового жилья.
03
Рассрочка без банковских процентов
Платежи привязаны к стадиям строительства, а не к графику банка - капитал работает на вас, а не на проценты.
04
Юридически понятная схема
Freehold для иностранцев на Пхукете - прозрачная застройка от группы с реализованными проектами в этом же районе.

Сдать квартиру в аренду на Пхукете через управляющую компанию - стандартная практика для владельцев в этом районе: доходность недвижимости в Найтоне держится на уровне 8-12% годовых за счет растущего спроса на долгосрочную и посуточную аренду у тихих пляжей острова.

Недвижимость в Найтоне, Пхукет

В центре
всего

→ Открыть на Google Maps

Расположение в комплексе

Часть большой
резидентской зоны

Карта расположения Saint Tropez Naithon относительно пляжа и других фаз застройки

Saint Tropez Naithon стоит на возвышенности рядом с фазами Sea Heaven и Phuvista - общим жилым кварталом группы девелопера, построившей Sea Heaven, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Найтон.

Saint Tropez Naithon на закате

Концепция

Изысканность
и покой

Средиземноморская архитектура, тропическая зелень Пхукета и тихая жизнь у моря - то, за что инвесторы готовы платить премию и почему такие юниты не задерживаются в листингах на вторичке. Каждая деталь отсылает к Французской Ривьере: теплые фасады, терракотовые акценты, панорамные пространства.

Победитель Dot Property Thailand Awards 2025. Застройщик группы Sea Heaven - той же команды, что уже продала и построила соседний проект с полной загрузкой управляющей компании.

Инфраструктура

Все на территории

Бассейн Saint Tropez Naithon
Бассейн
Панорамный, с зоной отдыха и шезлонгами среди тропической зелени
Фитнес-зал Saint Tropez Naithon
Фитнес
Полностью оснащенный зал с современным оборудованием и видом на бассейн
Kids Club Saint Tropez Naithon
Kids Club
Игровая комната с развивающим оборудованием и собственной библиотекой
Руфтоп-сад Saint Tropez Naithon
Руфтоп-сад
Зеленая терраса на крыше с беседкой и видом на холмы и море
Лобби Saint Tropez Naithon
Лобби
Дизайнерский холл с консьерж-сервисом и зоной ожидания
Въезд и фасад Saint Tropez Naithon
Паркинг
Закрытый паркинг на первом уровне здания, въезд с придомовой территории
Saint Tropez Naithon - фасад

Планировки

Выберите свой юнит

Цены на юниты
от 3 000 000 THB
Точная цена конкретного юнита, мебельный пакет и условия freehold - по запросу
Получить планировку
Планировка A / A_M Интерьер A / A_M
Студия · тип A / A_M

30.62 м²
с террасой

ТипСтудия
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка A1 / A1_M Интерьер A1 / A1_M
Студия · тип A1 / A1_M

36.80 м²
с террасой

ТипСтудия
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка A2 Интерьер A2
1 спальня · тип A2

46.58 м²
с террасой

Тип1 спальня
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка A3 Интерьер A3
2 спальни · тип A3

66.15 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов2
ТеррасаЕсть
Планировка A4 Интерьер A4
Студия · тип A4

37.42 м²
с террасой

ТипСтудия
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка A5 Интерьер A5
Студия · тип A5

35.67 м²
с террасой

ТипСтудия
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка B1 / B1_M Интерьер B1 / B1_M
2 спальни · тип B1 / B1_M

49.85 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Планировка B2 Интерьер B2
2 спальни · тип B2

66.40 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов2
ТеррасаЕсть
Планировка C Интерьер C
2 спальни · тип C

66.35 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов2
ТеррасаЕсть
Планировка C1 Интерьер C1
2 спальни · тип C1

67.50 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов2
ТеррасаЕсть
Планировка C2 / C2_M Интерьер C2 / C2_M
2 спальни · тип C2 / C2_M

58.65 м²
с террасой

Тип2 спальни
Санузлов1
ТеррасаЕсть
Пляж Найтон

Пляж Найтон
в 2 минутах

Один из самых тихих пляжей западного Пхукета. Под защитой национального парка Сиринат, без баров и шума, 1,4 км белого песка - именно такие места ищут гости, готовые платить за тишину больше, чем за шумный Патонг.

Условия оплаты

Рассрочка на весь
период строительства

200K THB
БронированиеФиксация юнита и цены
30%
1-й платежПодписание договора, 30 дней после брони
20%
2-й платежФундамент · ~Q1 2027
20%
3-й платежКаркас здания · ~Q4 2027
20%
4-й платежОтделка и интерьеры · ~Q2 2028
10%
Передача ключейQ3-Q4 2028
Расходы при передаче
Common Area Fee (2 года)≈ 44 093 THB
Sinking Fund (разово)≈ 18 372 THB
Счетчики воды и света≈ 10 000 THB
Регистрация 1%≈ 35 213 THB
Итого при передаче≈ 107 678 THB
🎁 Спецпредложение
При 100% оплате - кэшбэк 7% годовых на 2 года строительства. Деньги работают на вас уже сейчас, пока строится дом, без единого дня простоя.

Расчет доходности

Saint Tropez Naithon
как инвестиция

Найтон входит в число районов западного побережья с устойчивым спросом на краткосрочную аренду благодаря тихому пляжу, близости к аэропорту и отсутствию массовой застройки. Ниже - ориентировочный расчет по юниту с краткосрочной сдачей.

Доходность от аренды
8-12%
годовых, краткосрочная аренда
Заполняемость
~75%
в среднем за год
Рост стоимости
до 30%
к моменту сдачи в Q3-Q4 2028

Вилка доходности зависит от типа юнита, сезона, загрузки управляющей компании и стратегии сдачи. Точный расчет по конкретному юниту и сценарию - индивидуально.

Получить расчет доходности

ThaiRealty.PRO

Подберу юнит
под ваш бюджет

Отправлю прайс, актуальные планировки и расчет доходности. Работаю на Пхукете, знаю проект и застройщика лично. Расчеты и сопровождение сделки - на русском языке, цены могу показать в рублях.

Диляра · Русский · English

Оставить заявку
Свяжусь в течение часа и пришлю актуальную подборку юнитов Saint Tropez Naithon

Заявка отправлена

Спасибо! Свяжусь с вами в ближайшее время.

Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных для связи по проекту Saint Tropez Naithon.

WhatsApp+66 63 210 5245 Telegram@thairealtypro Emailsales@thairealty.pro Сайтthairealty.pro